La Cámara Colombiana de la Construcción alertó que el decreto mediante el cual el Gobierno busca eliminar el tope de la Vivienda de Interés Social (VIS) excepcional de 150 salarios mínimos mensuales vigentes -SMMLV- y de renovación urbana afectaría a un 35% del mercado Colombiano.
Según un análisis realizados por el gremio, cerca del 35% del mercado se vería afectado por la eliminación de los topes máximos diferenciados para las viviendas VIS, debido a que el decreto llevaría a que múltiples proyectos superen el umbral de 135 SMMLV debido al cambio en sus condiciones iniciales.
Además de eliminar el tope VIS excepcional, el proyecto de decreto obliga a establecer el precio de la vivienda en pesos desde la separación y tipifica como práctica abusiva la omisión de fijar el precio en pesos desde la separación.
De esta forma, cerca de 132 mil unidades VIS en todo el país se verían afectadas por la eliminación de topes propuesta por el Proyecto de Decreto; 76 mil se verían afectadas por la eliminación del tope excepcional de 150 salarios mínimos (20%), y 56 mil por cuenta de la eliminación de los topes de renovación (15%). El total de la afectación equivale a una inversión de 27 billones de pesos.
Camacol pidió al Gobierno implementar medidas que contribuyan con el crecimiento de un sector que completa más de dos años en recesión técnica, y no dificulten más el panorama de la construcción de vivienda en el país.
“Dada la magnitud de estos proyectos y su relevancia para la actividad económica, las acciones de política pública deberían orientarse a promover la construcción de vivienda VIS mediante condiciones claras y estabilidad normativa que brinden seguridad jurídica y continúen incentivando la inversión privada”, concluyó Camacol
